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一條嚴格落實地方政府房地產市場調控和住房保障職責。各地要從嚴把握和執(zhí)行房價控制目標，進一步貫徹落實國務院確定的各項調控政策，房價過高的地區(qū)要加大調控力度，著力改善供求關系，促進房價合理回歸。第二條完善相關政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設。要切實抓好工程質量安全。建立健全公開透明的分配制度和退出機制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學有序。第三條繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機*性購房...

等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款*相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款*?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。*可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還...

也指劃撥土地使用權。根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種*依法取得的國有土地使用權?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第二十二條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥*取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?/div>

已有 3 個回答2015-06-03

精裝修房的優(yōu)點：省時省力、方便，不用你東跑西顛的看材料買東西，買了就可入住。缺點：價格偏高，還不知道房屋的內在質量到底如何。買毛胚房的優(yōu)點：首先價格比精裝房低，其次你可以看到房屋的各處細節(jié)，另外一點，你可以根據(jù)個人的喜好設計裝修風格，選擇裝修材料，選擇適合自己的廚房衛(wèi)浴產品等。缺點：裝修期一般1-2月時間才能入住，你自己買材料再找人裝修，你本人必須經常到現(xiàn)場查看再加上買材料會比較累費時間。建議找一家口碑好的裝修公司幫你搞設計，合同中約定好用什么材料，多長時間完工，核算好裝修費...

契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；2、印花稅：房款的0.05%；3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；5、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費包括：1、印花稅：房款的0.05%；2、交易費：3元/平方米；3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)；4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是住房的可以免除)。

1947年公布的《中國土地法大綱》主要內容有：①規(guī)定土改基本任務是廢除封建、半封建土地制度，實行耕者有其田。②規(guī)定土改須遵守的原則是依靠貧雇農、團結中農、保護工商者，正確對待地主富農。③規(guī)定保護土改的司法措施。對一切對抗破壞土地法大綱的罪犯，組織人民法庭予以審判和處分。

身份證，房產證，結婚證，流動人口婚育證明，戶口本，這些都收復印件，健康體檢收原件，去村居委會登記后，本人帶這些去受理點辦理。不過每個區(qū)的受理點都會有一點區(qū)別，具體情況以所在受理點為準

首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續(xù)。一般是是房主自籌*還清貸款，取出產...

以立體*利用土地，已成為世界范圍的普遍趨勢。在這一趨勢的帶動下，空間權制度得以在各國法律上相繼建立。中國在制定物權法過程中，必須借鑒各國的立法例，對空間權制度作出規(guī)定。但對于空間權性質上是否為一項新型的、單獨的用益物權，以及中國應當采取何種立法例規(guī)定該項制度，學者之間存在著較大爭議。

國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部27日發(fā)布《黨政機關辦公用房建設標準》，其中規(guī)定部級正職辦公室每人不超過54平方米。標準將黨政機關辦公用房根據(jù)單位級別和性質分為5類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉(xiāng)級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54平方米，部級副職不超過42平方米，正司(局)級不超過24平方米，副司(局)級不超過18平方米，處級不超過12平方米，處級以下不超過9平方米。

依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、*和有限處分的權利。根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權：劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。出讓土地使用權：是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者；由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后...

1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種*，①*2...

根據(jù)實施細則，自2011年2月28日起，購房人在市區(qū)購房前，應首先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件（購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明）原件及復印件到擬購房屋所在區(qū)房地產登記（交易）機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。各區(qū)房地產登記（交易）機構應核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復印件與原件相一致的情況，核對《購房人及家庭成員情況申報表》所填信息內容，對符合限購政策的出具...

(一)了解產權可靠性確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣并了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，并了解是否已經按成本價補足分攤費用。(二)確認登記的面積、使用期限在房產證中，包括建筑面積、使用面積和戶內實際面積;產權證上一般標明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業(yè)主支付的。(三)清楚房屋背景與周...

你的資質要滿足銀行貸款的要求才是可以貸款成功的！小額信用貸款的基本條件是：（1）一是中國大陸居民;（2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經營地點;（3）三是有穩(wěn)定的收入來源;（4）四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。小額貸款的申請材料（1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋*合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明;（3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。