對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們關(guān)心的不僅僅是房?jī)r(jià)問題，何時(shí)適合買房也是他們考慮的一個(gè)方面。一直以來(lái)，房產(chǎn)市場(chǎng)上的一些專家會(huì)對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)做出預(yù)測(cè)，任志強(qiáng)就是其中的代表人物之一。近期，任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息吸引了很多剛需族。而有些人認(rèn)為房?jī)r(jià)2019年跌一半，但究竟這樣的說(shuō)法對(duì)不對(duì)呢？下面小編就帶大家一起去文章中看看，并說(shuō)說(shuō)2019年買房*時(shí)間。

一、任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

去年年底的時(shí)候，房地產(chǎn)專家任志強(qiáng)在各大論壇多次預(yù)測(cè)2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)。當(dāng)時(shí)他稱：“從2018年的樓市新開工的體量來(lái)看，已經(jīng)漸漸跟不上房地產(chǎn)行業(yè)的銷售規(guī)模了，那么2019年就很有可能發(fā)生供給不足的現(xiàn)象。因此，有錢*趕緊把房子買了，到了2019年可能有錢都買不到房了?！?/p>

他還認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策主要是控制房?jī)r(jià)過(guò)快大幅上漲，真正意圖是將房?jī)r(jià)控制在合理上漲幅度區(qū)間，而不是要打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和推動(dòng)作用無(wú)可替代，所以房地產(chǎn)行業(yè)必須要平穩(wěn)健康發(fā)展。

他判斷：“未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)會(huì)持續(xù)上漲，10年之內(nèi)房?jī)r(jià)也不可能出現(xiàn)大幅下降。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控政策及市場(chǎng)主導(dǎo)之下，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)階段性波動(dòng)，短期下降后很快又會(huì)繼續(xù)上漲，房?jī)r(jià)上漲主線長(zhǎng)期不會(huì)逆轉(zhuǎn)。”讓任志強(qiáng)繼續(xù)看好樓市的*理由，就是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大發(fā)展前景不可忽略。

二、房?jī)r(jià)2019年跌一半

國(guó)家調(diào)控政策出來(lái)后，房?jī)r(jià)也開始穩(wěn)定下來(lái)。今年房?jī)r(jià)有可能會(huì)暴跌，是因?yàn)橥恋毓?yīng)大增，房?jī)r(jià)是由土地成本來(lái)決定的。還有是*渠道較多以及樓市庫(kù)存逐漸增多，使得開發(fā)商謹(jǐn)慎拿地，*終房?jī)r(jià)就會(huì)降價(jià)。

2019年是一個(gè)很特殊的年份，它既是新中國(guó)成立70周年，也是很多專家認(rèn)為的我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的*年。對(duì)購(gòu)房者而言，一方面擔(dān)心房?jī)r(jià)再次上漲，現(xiàn)在不買房就又買不起了；另一方面又擔(dān)心下半年房?jī)r(jià)大跌將會(huì)成為事實(shí)，自己現(xiàn)在買房就虧了。

實(shí)際上，2019年下半年的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)下跌，但是大跌可能會(huì)比較難。如果說(shuō)未來(lái)房?jī)r(jià)完全不會(huì)漲，那肯定是不切合實(shí)際的?；蛟S，現(xiàn)在買房的價(jià)格可能會(huì)比三年后低上一些，但是按照常規(guī)的收入增長(zhǎng)，三年后的房?jī)r(jià)估計(jì)并不會(huì)出現(xiàn)太大的增長(zhǎng)。

三、2019年買房*時(shí)間

1、房貸利率較低時(shí)可買

就目前情況來(lái)看，雖然房貸利率已經(jīng)停止上升了，但對(duì)于購(gòu)房者們而言，仍然算是很高的，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)然不是好事。不過(guò)，如果你可以享受低按揭利率，那就可以考慮買一套房子了，因?yàn)榈桶唇依士梢宰屇闵俑栋唇依ⅲ档湍阗I房子的成本。

2、重大節(jié)假日可買

每逢節(jié)假日，各大企業(yè)往往都會(huì)推出各種促銷活動(dòng)，而開發(fā)商也不例外。因此，如果你想買房子，可以選擇在重大節(jié)假日買，比如在“6.18”、“雙11”、“雙12”這樣的節(jié)假日里買房，肯定能得到非常優(yōu)惠的折扣。

3、享受內(nèi)部?jī)r(jià)格

在買房的過(guò)程中，可能有某些買家與房地產(chǎn)銷售人員關(guān)系非常密切，很有機(jī)會(huì)可以拿到內(nèi)部?jī)r(jià)格。而內(nèi)部?jī)r(jià)格通常比市場(chǎng)價(jià)格低得多，因此，當(dāng)你能夠享受內(nèi)部?jī)r(jià)格時(shí)，就意味著買房的*時(shí)機(jī)到來(lái)了。

4、有特價(jià)房可買

為了吸引買家，開發(fā)商通常會(huì)把少量的房子作為特價(jià)房出售。如果你有幸遇到特價(jià)房，那就千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)了，畢竟這些特價(jià)房的數(shù)量非常少。但需要注意的是：購(gòu)買特價(jià)房要注意房?jī)?nèi)是否存在質(zhì)量差、面積小等問題。

5、剛需隨時(shí)可以買

在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，大多數(shù)購(gòu)房者都屬于剛需，也就是說(shuō)，這些剛需購(gòu)房者僅僅只是需要一套房子來(lái)解決自住問題而已。因此，在這種情況下，對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，*的購(gòu)房時(shí)間就是：只要你有足夠的錢，即經(jīng)濟(jì)條件允許了，那么你就可以隨時(shí)買房。

（文章轉(zhuǎn)載于股城網(wǎng)、*資訊等平臺(tái)）

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