近年來(lái)，我國(guó)不斷加大對(duì)樓市房?jī)r(jià)的調(diào)控力度，各地紛紛出臺(tái)限購(gòu)限價(jià)政策。馬云曾預(yù)測(cè)8年后在我國(guó)買(mǎi)房和買(mǎi)菜一樣，雖然這個(gè)言論過(guò)于獨(dú)斷，但是按照目前來(lái)看，房?jī)r(jià)雖然沒(méi)有出現(xiàn)大幅度下降的趨勢(shì)，但隨著房地產(chǎn)商的紛紛打折拋售來(lái)看，房地產(chǎn)之路確實(shí)不好走。

為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)槿藗儸F(xiàn)在消費(fèi)能力確實(shí)跟不上幾年來(lái)房?jī)r(jià)上漲的節(jié)奏了，很多人持觀(guān)望狀態(tài)，甚至剛需族的購(gòu)房者也都紛紛持起了觀(guān)望狀態(tài)。

18年的房地產(chǎn)處于一個(gè)周期的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，各大城市出臺(tái)調(diào)控政策，調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)，如今各城市樓市房?jī)r(jià)變化莫測(cè)，一線(xiàn)城市出現(xiàn)不大不小幅度的降價(jià)，二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)得到很好的壓制。調(diào)控政策在一定程度上給樓市降溫，減緩房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)泡沫化。

政策的大力度頒布，城市極力打壓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，幾十家大型房企拿地?cái)?shù)量下降五成，而深圳等城市出現(xiàn)中心土地流拍等現(xiàn)象，這正好預(yù)示國(guó)家對(duì)房產(chǎn)行業(yè)大力管控的決心，促使房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入冷凍期，更好的去庫(kù)存。

開(kāi)征房產(chǎn)稅，打擊炒房團(tuán)等以不正常手段參與房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)等行為，大大平穩(wěn)了人民被炒房團(tuán)惹怒的心火，甚至有不少網(wǎng)友說(shuō)：2019年房?jī)r(jià)已定，再也不用看賣(mài)方臉色了。

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