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作為亞洲*發(fā)達的國家之一，日本也有自己獨特的房產(chǎn)稅，其征收*與其他國家大不相同，那么日本200w房子每年交多少稅呢?接下來就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考。
1、200w房子每年交8000元的固定資產(chǎn)費，也就是134917.6日元。居住用地的免稅政策：居住用地中不足200平方米的部分稱為“小規(guī)模住宅用地”，按*的1/3計算。200平方米以上的部分被稱為“一般住宅用地”，按評估水平的2/3計算。
1、買房時期
需要一定數(shù)量的稅費，在日本購房的合同成本在1000萬至5億日元之間時，印紙稅為10000日元;新房為固定資產(chǎn)費用評估金額* 0.4%，二手房為固定資產(chǎn)費用評估金額* 2%;房產(chǎn)購置稅為固定資產(chǎn)稅的評估* 4%等。
2、持有階段
固定資產(chǎn)稅為固定資產(chǎn)稅的評估額* 1.4%;都市計劃稅為固定資產(chǎn)稅* 0.3%;物業(yè)管理費一般需要每月支付8000-20000日元;保費不是強制性的，但建議買家支付，一旦房屋受損每年可以獲得30000-50000日元。
3、日本的房產(chǎn)稅和相關(guān)的各種免稅，只要滿足某些條件，在日本就特別容易實現(xiàn)合理的避稅：
A、居住用地的免稅政策：居住用地中不足200平方米的部分稱為“小規(guī)模住宅用地”，按*的1/3計算。200平方米以上的部分被稱為“一般住宅用地”，按評估水平的2/3計算。
B、日本非常重視房屋的抗震和抗震功能，可以獲得1至3年的稅收減免。
C、如果對房屋進行改造以節(jié)省能源，則也可以根據(jù)情況減免固定資產(chǎn)稅的1/3。
D、建筑物的價值會隨著時間的流逝而減少，這意味著建筑物的價值已貶值，因此每年的稅收越來越少。
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