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很多新購房的業(yè)主，在經濟條件不允許的情況下。為了得到自己心儀的房子,大多數人基本上都是貸款買房,那么買房貸款按揭流程是怎樣的呢?就和小編一起來了解一下吧!
一、買房貸款按揭流程
1、首先，請到銀行了解相關情況，并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款，然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
2、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證，*剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記就可以了。
二、貸款買房要求是什么
個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌*，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌*比例為20%，并保證用于支付所購住房的首付款。5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規(guī)定的其他條件。滿足這些要求，一般就可以貸款買房了。
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