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現(xiàn)在買房的人很多，一手房的價(jià)格層次不窮，有人承擔(dān)不了一手房的價(jià)錢，就選擇了買二手房，但是二手房要繳納很多稅，就有網(wǎng)友問小編房產(chǎn)差額稅怎么避免?一起來了解一下吧!
1、可以使用夫妻假離婚方法，比如雙方買賣夫妻進(jìn)行離婚，由賣方房主和買方房主異性結(jié)婚，在房產(chǎn)證上加上買房異性其名字之后，在離婚過程將房屋歸屬于買方異性。
2、所有整個(gè)步驟只需要將房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，不僅可以進(jìn)行避稅，而且也能省過戶費(fèi)，但是整個(gè)過程中容易造成不可避免的損失，雖然省掉的稅費(fèi)*，但承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也*。
3、也可以簽訂陰陽(yáng)合同，比如簽訂一份真實(shí)成交價(jià)的合同，另一份則是規(guī)避了個(gè)稅的虛假合同。建議購(gòu)房者還是要按照相關(guān)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。
4、可以選擇滿購(gòu)五年的二手房，可以避免交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。選擇這種類型的房屋，在交易的時(shí)候可以省下許多的稅費(fèi)，而且符合國(guó)家的稅費(fèi)政策。如果選擇一些不合法的方法避稅，一旦查明需要面臨嚴(yán)重的處罰。
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