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現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，很多家庭為了孩子能上一個(gè)好的學(xué)校，都愿意購(gòu)買二手學(xué)區(qū)房，那么二手學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有入住年限嗎?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的介紹，供大家參考。
一、二手學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有入住年限嗎
現(xiàn)在買二手房學(xué)區(qū)房對(duì)孩子上學(xué)沒(méi)有限制，只要是小區(qū)房可以隨時(shí)去該校區(qū)上學(xué)。二手學(xué)區(qū)房新政策2020國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)任何有關(guān)的政策表明學(xué)區(qū)房要取消了，對(duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)不必過(guò)于擔(dān)憂。現(xiàn)如今，學(xué)區(qū)房已經(jīng)處在高位了，很多想要入手學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)也是需要謹(jǐn)慎而為之，*根據(jù)自身需求來(lái)來(lái)決定是否入手。
二、買二手學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
1、產(chǎn)權(quán)清晰與否
現(xiàn)在很多房子都是幾個(gè)共有人的，比如繼承人，夫妻等。所以買家要和所有共有人簽訂買賣合同。部分共有人私自處分共有財(cái)產(chǎn)的，未經(jīng)其他共有人同意，買賣合同無(wú)效。
2、交易房屋是否出租
二手房轉(zhuǎn)讓或出售時(shí)，大部分仍在*中。如果購(gòu)房者只看房產(chǎn)證，而不注意是否有出租情況，很可能購(gòu)房者無(wú)法及時(shí)入住或使用房產(chǎn)。
3、福利房是否合法
我相信大家都知道房改和經(jīng)濟(jì)適用房都是政策性住房，轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)受到一定的限制。此外，這些房屋的土地性質(zhì)和所有權(quán)由國(guó)家管理。所以要提醒大家，在購(gòu)買時(shí)，要避免銷售合同與國(guó)家法律發(fā)生沖突。
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