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由于三亞獨特的地理位置和溫暖的冬天氣候，吸引著越來越多的人來三亞置業(yè)，可是限購使許多想在海南購房的人群沒有購房資格。那么海南三亞買房需要什么條件呢?一起來看看吧。
1、在三亞市(區(qū))范圍內，非本省家庭只能購買一套住房;暫停向在海南有一套或多套住房并在非本省有*戶口的家庭出售住房
2、在三亞社保已滿一年，至少13個月，且轉崗時必須處于保險狀態(tài);或者繳納個人所得稅一年以上，至少13個月。
3、有穩(wěn)定的工作和收入，家庭月總收入為每月貸款的兩倍以上;年滿18周歲且符合上述條件的公民，可由其父母擔保貸款。
4、對于在海南，沒有住房的非本省家庭來說，他們在三亞，海棠灣和崖州灣的鬧市區(qū)購買商品房。購房申請日前，需提供在海南連續(xù)繳納個人所得稅一年以上的納稅證明或社會保險繳費證明。
5、本省戶籍家庭新購買的第二套及以上住房，取得產權證滿2年后必須過戶;在非本省有戶籍的家庭新購買的住房，在取得2年的產權證后，必須過戶;企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和其他法人單位購買新住房，必須取得產權證書3年后方可轉讓。
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