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二手房的買賣當(dāng)中具有不少的學(xué)問，*讓人關(guān)心的自然是中介的收費(fèi)了，那么不少業(yè)主，也很想了解，房子還沒賣掉就要付中介費(fèi)嗎?通過(guò)文章解答了解清楚吧。
一、房子還沒賣掉就要付中介費(fèi)嗎
1、一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是要在交易實(shí)際達(dá)成后才給的，也就是房子已經(jīng)通過(guò)中介的介紹形成了買賣關(guān)系，房子還沒賣掉當(dāng)然不能付中介費(fèi)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求給付報(bào)酬，但是，可以要求客戶按照約定來(lái)支付從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用。
二、什么叫做中介費(fèi)
1、是一種房子在交易時(shí)候產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間*服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
2、中介費(fèi)一般是第三方收取的，也就是中間的促成者，一般是一次性收取，注意索要*，以保證自己的權(quán)益，房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。
3、要知道在收取中介費(fèi)的時(shí)候，一定要有記錄，而且選擇中介，還是需要選擇正規(guī)有資質(zhì)的中介。
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