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我們在買房子的時(shí)候有很多的事情其實(shí)是需要我們特別注意的，尤其是去售樓部買房子的時(shí)候，做好提前的了解一下，售樓部一般留什么樓層，這樣自然就可以增加我們買到好房子的幾率。
一、售樓部一般留什么樓層
售樓部一般會(huì)留下一層與頂樓的這兩個(gè)樓層的房子，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層的房子是*難賣出去的，在售樓部去買房子的時(shí)候我們需要注意一點(diǎn)的就是，看五證原件，因?yàn)楝F(xiàn)在很多的售樓處懸掛的五證都是副本，但是我們要知道五證的副本是很容易作假的，在現(xiàn)實(shí)生活中樓盤出現(xiàn)證件不齊就讓購房者收樓的情況也是時(shí)常發(fā)生的，購房者要想降低購房風(fēng)險(xiǎn)的話，那么*是看五證的原件。
二、新手買房的技巧
1、買房子一定要買一期開發(fā)的，因?yàn)檫@樣的房子不但是價(jià)格便宜而且質(zhì)量也非常喜歡的好，也就是說在買房子要注意不要買臨街的，因?yàn)檫@樣的房子噪音太大，即使是一條小路，而且還有可能會(huì)發(fā)展成菜市場的潛力。
2、在買房的時(shí)候一定不要買頂層，因?yàn)轫攲颖容^容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，而且在修理起來比較麻煩且耗時(shí)，也不要買二層，通常廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條，這樣二層是*容易發(fā)生堵塞的，要是發(fā)生堵塞倒灌，那么就會(huì)很麻煩的。
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