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把房子賣了再買算首套嗎?買第二套房的條件?由于現(xiàn)在我們國家對于房產(chǎn)的管控可以說也是相當(dāng)嚴(yán)格的，因此在面對有關(guān)于這方面的知識時，我們一定要有一個提前的了解，那么我們就一起來看下吧。
一、把房子賣了再買算首套嗎
房子賣了再買仍然是兩套房，因為結(jié)清出售后再貸款購房都屬于是二套房，*購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款婚前一方曾貸款購房，或者是婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的，以及婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房都屬于是銀行認(rèn)定為二套房的情況
二、買第二套房的條件
1、2015年第二套房貸款中央*政策公布，如果這是你的第二套房貸款*首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
2、現(xiàn)在對擁有*套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，如果是為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，那么第二套房貸款*首付款比例為30%。
3、購買第二套房貸款支付首付比例降至了40%。
4、對已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，現(xiàn)在為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，那么第二套房貸款*首付款比例調(diào)整為不低于40%。
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