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人防和非人防車(chē)位是什么意思對(duì)于這個(gè)問(wèn)題來(lái)說(shuō)，很多人也是不了解，但是需要選擇車(chē)位的時(shí)候，一定不能忽視區(qū)別，不然也會(huì)影響自己對(duì)于車(chē)位的使用以及所有權(quán)。
一、人防和非人防車(chē)位是什么意思
1、人防車(chē)位指的是人防工程里的車(chē)位，它的建設(shè)來(lái)說(shuō)，人防車(chē)位的使用權(quán)限，由城市的人防辦公室，授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，不是開(kāi)發(fā)商可以左右的。
2、而建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將人防車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，使用期限不得超過(guò)20年的時(shí)間，而部分地區(qū)率先實(shí)行非人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸，開(kāi)發(fā)商所有并可辦理產(chǎn)權(quán)證，所以權(quán)利也在開(kāi)發(fā)商的手里。
二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)
1、對(duì)于產(chǎn)權(quán)要了解，常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。
2、目前來(lái)說(shuō)，一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位，只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，主要是因?yàn)槭侨w業(yè)主共有，和性質(zhì)有關(guān)系。
3、因此該類(lèi)車(chē)位不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)但可以*。另一種是人防車(chē)位，它所有權(quán)屬于機(jī)關(guān)單位，所以購(gòu)買(mǎi)也是很合理。
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