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買(mǎi)房對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是大事，只有付款簽合同之后才能擁有房屋所有權(quán)，但在買(mǎi)房付款的過(guò)程中一些事項(xiàng)需要注意的。那買(mǎi)房付款需要注意事項(xiàng)都有哪些呢？
1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
2、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。一旦發(fā)生情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款*是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、*及違約責(zé)任等作出約定。
3、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。*不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
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