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由于樣板房有很多的優(yōu)點因此越來越受大家的喜歡了，可是如果在購買樣板房之前沒有很好的了解樣板房的面積或許會讓自己吃虧，例如樣板房是實際面積嗎?
一、樣板房是實際面積嗎
其實樣板房并不一定是實際面積，因為有的開發(fā)商是將真實房間進行裝修作為樣板間，這種情況下樣板房面積為房子的實際面積，然而有的開發(fā)商由于樓盤還沒有建好因此就會另外建造一個樣板房，這樣的樣板房通常是按照1:1.2的比例建造而成，在這種情況下樣板房面積可能會比房子的實際面積稍微大一些，所以在購買的時候我們一定要注意這一點，以免在房子的面積上面吃虧。
二、樣板房的優(yōu)點有哪些?
1、不用花錢花時間裝修
如果購房者直接購買裝修好的樣板房就可以節(jié)約裝修時間和免去裝修的麻煩，這樣的房子比較省心省力。
2、質(zhì)量比較好
樣板房是要展示給購房者們看的，也是各位購房者決定是否購買這個樓盤的關(guān)鍵，因此很多購房會比較關(guān)注樣板房的質(zhì)量，所以開發(fā)商會盡心設(shè)計、挖空心思給樣板房做軟裝，而且裝修材料和裝飾物件也是經(jīng)過精心挑選的，準備購買樣板房的購房者可以選擇大品牌的開發(fā)商的樣板間所以說質(zhì)量比較靠譜。
3、有較大的談價空間
雖說樣板房是裝修好的房子，但是大部分開發(fā)商都是在每個樓盤尾盤清盤的階段出售樣板房，這個時候購房者購買樣板房的話那么談判的空間大以及優(yōu)惠力度也比較大。
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