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經(jīng)濟(jì)條件比較好的業(yè)主會(huì)購(gòu)買別墅來(lái)居住，別墅的隱私性更好，而且面積也比較大，居住起來(lái)也比較舒服，相對(duì)的物業(yè)費(fèi)也比普通住宅更高一些，那么別墅是怎么收取物業(yè)費(fèi)的呢。今天小編就跟大家一起來(lái)了解一下別墅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1、關(guān)于物業(yè)費(fèi)，政策將住宅小區(qū)分為了普通商品住宅與非普通商品住宅，普通商品住宅實(shí)行的是政府定價(jià)，而非普通住宅指的就是別墅和大面積住宅，是不實(shí)行政策定價(jià)的。
2、別墅的物業(yè)費(fèi)是前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商的，只要不超過(guò)當(dāng)?shù)氐恼{(diào)節(jié)價(jià)，并且在物價(jià)局進(jìn)行備案就可以實(shí)行。
3、別墅物業(yè)費(fèi)的計(jì)算是物業(yè)服務(wù)成本/可分?jǐn)偯娣e，別墅的物業(yè)服務(wù)成本其實(shí)不高，但是綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、客服等的費(fèi)用比較高。
4、物業(yè)為業(yè)主提供的服務(wù)項(xiàng)目不同，收費(fèi)就是不同的，有些服務(wù)的收費(fèi)是按照政府規(guī)定執(zhí)行的，有些服務(wù)的收費(fèi)則是物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商決定的。
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