現(xiàn)在貸款買房的人有很多，各種手續(xù)辦完之后每月只需要按時還款就行，但是也有一些購房者可能因為忙或者其他原因而耽誤了按時還款晚了一天，擔(dān)心會影響信用，征信，不用擔(dān)心，下面小編就帶大家一起來了解下房貸逾期相關(guān)知識，房貸逾期有什么影響 房貸逾期還款1天會上征信嗎。

一、房貸逾期有什么影響

1、個人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。

如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。

不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的*都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產(chǎn)風(fēng)險

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

二、房貸逾期還款1天會上征信嗎

房貸還款逾期一天不會上征信，房貸逾期一天的*重要的補救措施是立刻還款，在逾期后只要把錢及時存進去就可以了，在存進錢后銀行會自動扣款;如果銀行沒有扣錢，建議馬上*進行溝通即可。通常情況下，在還房貸的時候銀行一般都會有寬限期，不同的銀行寬限期是不一樣，在寬限期還上貸款對征信就沒有影響，如果在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期。

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