在高房?jī)r(jià)面前，許多人無法擁有自己的房子，一些低收入者，甚至自己的生活也是個(gè)難題。為維護(hù)市民的利益，政府推出了購置型保障房這種類型的住房。下面我們就來聊聊“什么是購置型保障性住房，購置型保障房有產(chǎn)權(quán)嗎，購置型保障房能不能賣”事項(xiàng)。

一、什么是購置型保障性住房

購置型保障房是指政府劃撥土地、免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各類行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)銷售給低收入住房困難家庭。具有一定支付能力或預(yù)想支付能力的低收入家庭，購房人擁有有限的產(chǎn)權(quán)。所以購置型保障房有產(chǎn)權(quán)，但不能隨便買賣。

二、購置型保障房有產(chǎn)權(quán)嗎

保障性住房的公有產(chǎn)權(quán)人，是指政府受政府委托，以政府名義，代表政府持有保障房的產(chǎn)權(quán)份額的政府部門或機(jī)構(gòu)。城市住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)本市保障性住房的共有產(chǎn)權(quán)工作。城市住房保障執(zhí)行機(jī)構(gòu)(以下稱市住房保障辦公室)具體負(fù)責(zé)其日常管理。公有產(chǎn)權(quán)保障房的籌集、供應(yīng)、交易及其管理堅(jiān)持政府主導(dǎo)、*共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、進(jìn)退有序。

目前國家對(duì)保障性住房的支持，申請(qǐng)保障性住房的條件也隨之放寬，出臺(tái)了一系列保障性住房相關(guān)政策，是為了更好的改善居民的居住條件，更好的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，使國家更加強(qiáng)大。

三、購置型保障房能不能賣

購置型保障房不能隨便買賣。購置型保障房這一類型的住房不同于完全以市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，廉租房和政策性*住房只能居住而不能出售。

但購置型保障房若要進(jìn)行交易，必須滿足一定的條件：取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)，且5年后，政府優(yōu)先回購，政府不能回購的，需先將當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金交還，方可上市交易。

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